深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

足球欧洲杯战况火热 王云迪7连红驰哥6连红专家精准预测再创佳绩

近日，欧洲杯比赛正进行得如火如荼，吸引了全球球迷的目光。与此同时，足球预测专家们也纷纷亮出自己的分析和预测，为球迷们提供参考。其中，王云迪和驰哥两位专家更是表现出色，分别取得了7连红和6连红的佳绩，再次展现了他们强大的专业能力。

王云迪作为资深足球专家，拥有多年的从业经验和丰富的比赛阅历。他善于分析比赛数据，并结合球队状态和球员特点进行综合判断，预测结果精准可靠。在本届欧洲杯比赛中，王云迪延续了良好的预测势头，连续7场比赛都准确命中结果，赢得了众多球迷的称赞。

另一位专家驰哥同样表现不俗，他以独特的分析视角和大胆的预测风格而著称。在本届欧洲杯比赛中，驰哥成功预测了6场比赛的结果，命中率高达83.3%。他的预测不仅为球迷们带来了惊喜，也为他们提供了重要的参考价值。

王云迪和驰哥两位专家的精准预测，不仅体现了他们扎实的足球功底和敏锐的洞察力，也为球迷们带来了更加精彩的观赛体验。随着欧洲杯比赛的深入进行，相信还会有更多专家带来精彩的预测，让我们拭目以待！

以下是两位专家对未来比赛的一些预测：

• 王云迪预测，在即将进行的英格兰对阵德国的比赛中，英格兰将以2-1的比分获胜。
• 驰哥预测，在即将进行的法国对阵葡萄牙的比赛中，两队将以1-1的比分战平。

专家预测仅供参考，球迷们在观看比赛时应理性分析，享受比赛带来的乐趣。